一、新房交房稅費有：? ? 1、關于稅費這塊各城市具體收費標準略有不同，我這里只是給你我所在城市的費用標準。契稅：普通住房標準為按1.5%征收，非普通住宅契稅按4%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。 2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。 3、房屋產權登記費：有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。? ? 4、證照印花稅：5元/本。? ? 5、工本費：10元/本。? ??二、開發商收取的費用：? ? 1.房款尾款：根據雙方合同約定。? ? 2.面積差額款：根據商品房面積實測技術報告書。? ? 3.裝修變更費用：根據業主與開發商的補充協議。? ? 4.車位款：針對需要購買車位的業主，雙方需另行簽署合同(原購房合同約定贈送車位的除外，但要注意車位是有產權的)? ? 5.寬帶、有線電視開通費：可以向自愿接受相關服務的購房人收取，但不應在交房時強行向不希望接受相關服務的購房人收費。建議裝修完后再交納比較合理，否則可能會多交幾個月的服務費。? ? 6.其它增值服務項目開通費用：商品房買賣合同中沒有單獨約定的，均可以不交。? ? 三、物業管理收取的費用：? ? 1.物業管理費用：以合同約定為準。? ? 2.北方城市供暖費:物業公司沒有權利強行和提前收取這筆費用，更沒有權利以此作為不交付房屋的理由。? ? 3.水、電費周轉金或保證金：有部分物業會收取，但費用最高不宜超過常規家庭3個月的水電費用(分戶計量除外)? ? 4.停車管理費??? 四、物業裝修管理收取的費用：? ? 1.裝修保證金：沒有明確規定，但收費不應過高，且無特殊原因必須退還。? ? 2.裝修管理費? ? 3.垃圾消納費4.裝修施工臨時出入證制證費：沒有明確規定，原則上不超過5元/證。房價如果不是低于當地稅務機關規定的最低計稅價格有情況下，是唯一住房應該繳納契稅。我這里舉個例子給你看吧！80×5600×1%=4480元；不是唯一住房應該繳納契稅80×5600×3%=13440元。大概就是這樣哦！