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                                頂樓購買利弊和樓頂花園裝修？
                            

                                                        

                                最近準備入手樓頂6+1的房子（平面圖如下），無電梯，以后基本兩個人住，計劃兩個孩子。很喜歡樓頂花園，請問有沒有住在這么高滴房子里面的小伙伴給點建議？還有就是有樓頂花園的可否上圖？？
                            

                                                                                    
                                                        
                        

                        
                        
                        
                        

                            

                                                                                                

                                    
                                    
六樓送露臺。花園是挺不錯的房子。一般來說可能的問題有漏水。陽光直射夏天熱。樓層太高爬不動等。
作為自住屬性來說，大就能掩蓋一切不好。
但作為投資屬性來說，六樓沒電梯其實很差，屬于最不好賣的房型。以后賣的時候務必平常心，樓上面積基本上不算錢，只算樓下的就是市價而且，賣房周期是一般房子的兩倍。
。
當然題主自住，問題不是很大，買吧。

                                                                        

                                        2017-04-19
                                    

                                

                                                                
                                                                                                

                                    
                                    
頂樓的利弊，具體的我就不說了，百度大把。
主要就是太陽嗮、漏水的問題
太陽嗮這個，我個人感覺完全不是問題，目前家庭來說，生活條件好了，基本上都空調，頂樓的風流也大。而且，也可以自己增加一些隔熱層。所以這個問題不大。
漏水這個是買頂樓的所有人主要關心的問題，具體要看開發商的質量了。

今年，我成交頂樓復式樓成交過三套半（那半套是跟同事合作的），都帶花園，案例證明，漲幅對比樓下平層的住宅漲幅要大一些，花園，在城市來說，會越來越受歡迎，太少了。

恩，沒有十全十美的房子，在保證無漏水問題，喜歡就入手吧。

當然，是入手樓梯還是電梯房，這點要放長遠一點去考慮，尤其要考慮到孩子、老人的因素。

                                                                        

                                        2017-04-21
                                    

                                

                                                                

                                    
                                    
房子在中國嗎。其實考慮一下安全性就好了。頂樓的話。因為在日本。臺風和地震的原因。中高層不考慮。不過一般所有的房子。最快沒有的是頂樓。至于原因我能猜是因為身份。面子的原因。僅供參考。

                                                                        

                                        2017-04-19
                                    

                                

                                                                

                                    
                                    
頂樓購買的利弊如下：

1. **優點**：
   - **視野開闊**：頂樓通常擁有更好的視野，景觀更佳。
   - **噪音較少**：因樓層高，周圍噪音相對較低，居住環境更為安靜。
   - **私密性高**：頂樓的人流量較少，隱私性更強。
   - **可利用屋頂空間**：可將屋頂改造成花園或休閑區，提升居住品質。

2. **缺點**：
   - **夏季炎熱**：頂樓容易受到太陽直射，夏季溫度較高。
   - **漏水風險**：由于在樓頂，若有漏水問題，修理相對麻煩且費用高昂。
   - **電梯問題**：如果電梯故障，搬家或者日常出入都可能不便。

樓頂花園的裝修建議：

1. **選擇合適的植物**：選擇耐風、耐旱植物，減少養護難度。
2. **鋪設地面材料**：選用防滑、耐用的地面材料，如石材或復合木。
3. **設置休閑區域**：可以放置桌椅，方便家庭聚會或放松。
4. **考慮防水措施**：確保防水層完好，避免滲漏問題影響樓下住戶。 
5. **增設遮陽設施**：可以安裝遮陽傘或篷布，增加舒適度，減少陽光直射。 

總體來說，頂樓居住體驗獨特，但需結合自身實際情況考慮利弊，同時精心規劃樓頂花園，既美觀又實用。

                                                                        

                                        2024-07-30
                                    

                                

                                                                

                                    
                                    
爬樓累，做防水，曬得慌。
面積多，好晾曬，自家菜。

                                                                        

                                        2017-04-22
                                    

                                

                                                                                            

                        

                                                
                        

                            

                                
                                相關問題
                            

                            

                                                                    
                                        
空中花園的利弊樓盤

                                        
空中花園，即在建筑頂部或陽臺區域設計綠化空間，有很多優勢和一些缺點，具體如下：
1. 生態環境改善：空中花園能有效增加綠植面積，幫助改善小區生態，增強空氣質量。
2. 美化景觀：豐富的植物和花卉能提升樓盤的整體美觀度，給居住者帶來愉悅的視覺享受。
3. 休閑空間：空中花園可以作為居民休閑、社交的地方，讓生活更加多姿多彩。
4. 降溫保溫：植物能夠吸收熱量，起到一定的降溫作用，從而提高居住舒適度。
然而，空中花園也有以下缺點：
1. 成本高：設計和維護空中花園會增加建筑的造價，同時后期的養護費用也不容忽視。
2. 結構要求高：建筑需具備較強的承重能力，以承載土壤和植被，增加了設計難度。
3. 日常維護：綠植需要定期澆水、施肥和修剪，這對物業管理水平有較高要求。
4. 風險因素：在強風、暴雨等極端天氣中，空中花園可能會帶來安全隱患。
綜上所述，空中花園在提升居住環境方面有顯著優勢，但也需考慮其維護及成本等問題，購房者在選擇樓盤時，可以根據以上因素作出決定。

                                    
                                                                    
                                        
私家花園和私家庭院有什么不同？

                                        
私家花園和私家庭院主要在功能和布局上有所不同。
首先，私家花園一般是指用于種植花草樹木的區域，側重于植物的栽培，通常會設計得比較自然，注重生態環境的營造，給人一種親近自然的感覺。
其次，私家庭院則是包含建筑物的庭院，除了可以種植植物外，還可以設置座椅、照明、景觀小品等設施，主要用于休閑和社交活動，功能更加多樣化。
最后，私家花園的面積可能較小，主要用于觀賞和種植；而私家庭院的面積則可能更大，可以容納更多的活動空間和設施。總的來說，私家花園更注重自然生態，而私家庭院則更注重使用功能和舒適性。

                                    
                                                                    
                                        
酒店花園為什么沒有蚊子,我家花園為什么有蚊子

                                        
酒店花園通常會采取一些專業的防蚊措施，保持環境的衛生與管理，比如定期清理積水、使用驅蟲劑等。而家里的花園如果比較潮濕，或者有積水、雜草等，就容易滋生蚊蟲。為了減少家園里的蚊子，可以采取以下幾種措施：
1、清除積水：定期檢查花盆底部、雨水管道以及其他容器，確保沒有積水。
2、修剪草木：保持花園的通風和陽光可以減少潮濕的環境，降低蚊蟲滋生的機會。
3、使用驅蟲劑：可以在專業的農藥店選購適合家庭使用的驅蚊產品，按照說明噴灑。
4、利用天然驅蚊植物：像薄荷、香蔥等植物有驅蚊的效果，可以適當種植。
總之，通過改善環境衛生和選擇合適的植物，可以有效減少家庭花園中的蚊子。

                                    
                                                                    
                                        
最近裝修一個花園，不過戶外花園的效果圖實在太少，有沒有推薦花園效果圖的地方

                                        
可以在小紅書上搜索一些花園裝修的效果圖，很多用戶分享了自己的裝修實例和心得。同時，齊家網的論壇也有很多關于花園設計的優秀案例，值得一看。你還可以訪問一些家裝設計網站，如室內設計網，尋找靈感和參考資料。通過這些平臺，你一定能找到適合自己花園的設計效果圖！

                                    
                                                                    
                                        
屋頂花園的做法,屋頂花園設計怎么做

                                        
屋頂花園的設計和建設可以從以下幾個方面入手：
1. **規劃空間**：首先，根據屋頂的面積和形狀做合理的空間規劃，確定花園的功能區，比如休閑區、種植區等。
2. **選擇植物**：選擇適合屋頂環境的耐旱、抗風植物，建議選擇一些低矮的灌木和多肉植物，為花園增添層次感。
3. **防水層**：在屋頂上施工前，確保有防水層，防止水分滲透，造成樓下的滲漏和損害。
4. **排水系統**：設計好排水系統，避免雨水積聚，這通常包括排水溝或排水孔。
5. **鋪裝材料**：選擇適合的鋪裝材料，如木 decking、地磚等，既可以美觀也方便日常維護。
6. **休閑設施**：可以設置座椅、桌子、遮陽傘等休閑設施，提升使用體驗。
7. **照明設計**：晚上可以增加一些戶外照明，營造浪漫的氛圍。
總體來說，屋頂花園的設計應結合實際情況，功能合理，植物搭配協調，空間利用得當。可以參考一些專業的園藝網站或設計公司進行深入了解。

                                    
                                                                    
                                        
屋頂花園的做法是什么？屋頂花園設計怎么做？

                                        
屋頂花園是一種利用屋頂空間進行綠化和景觀設計的方式，能夠有效改善城市環境。設計和施工時，主要考慮以下幾個方面：
1. **承重能力**：在設計屋頂花園前，首先需要確認屋頂的承重能力，確保可以支撐花園的土地、植物和其他裝飾元素。
2. **排水系統**：良好的排水系統是保護屋頂結構的重要措施，可以避免水分積聚導致滲漏。可以設計傾斜的種植床和排水管道來確保雨水順利排出。
3. **土壤選擇**：選擇適合植物生長的土壤，并考慮使用輕質土壤，以減輕屋頂負擔。可在土壤中加入營養成分以促進植物生長。
4. **植物選擇**：根據當地氣候 ??選擇適合的植物，推薦使用耐旱、易管理的本地植物。這些植物能更好地適應屋頂環境，減少維護成本。
5. **景觀布局**：設計時應考慮空間的功能和美觀，可以結合休閑區、觀賞區、種植區等，合理分配空間，讓屋頂花園更具實用性和觀賞性。
6. **防風和遮陽設計**：根據屋頂的實際情況，加入遮陽和防風設施，保障植物的生長環境。
7. **維護管理**：設計時要考慮到后期的維護，降低管理成本，確保植物的健康生長，必要時可設計灌溉系統以方便澆水。
總體來說，屋頂花園不僅能美化環境，還能提升空間利用率，都是值得投資的綠色改造項目。

                                    
                                                                    
                                        
庭院里適合種多少品種，庭院適合種什么植物？

                                        
庭院的種植組合可以根據空間大小和個人喜好來決定。一般來說，適合種植3至5種不同品種的植物，既能保持景觀的豐富性，又不會讓庭院顯得過于雜亂。
首先，可以考慮一些常綠植物，如冬青、杜鵑等，這些植物不僅四季常綠，還能提供一定的隱私屏障。
其次，搭配一些開花的灌木，如紫荊、月季等，增添色彩和美感。
再次，草坪和地被植物可以用來填充空隙，保證地面的美觀，例如常春藤、百日草等。
最后，如果條件允許，添加一些爬藤植物如藤本植物，不僅美觀，還能利用垂直空間，提高庭院的景觀層次。
總體來說，選擇合適的植物組合，維護得當，能讓你的庭院四季如春，生機盎然。

                                    
                                                                    
                                        
對于擁有大花園或小庭院的三口之家來說，有什么可以增加一家人幸福指數的戶外休閑活動？

                                        
有大花園或小庭院的三口之家，可以嘗試以下幾種戶外休閑活動來增加幸福指數：
1. 家庭烤肉：準備一些食材，和家人一起享受烤肉的樂趣，增進感情。
2. 親子種植：一起種一些蔬菜、水果或花卉，孩子既能學習，還能享受到收獲的樂趣。
3. 戶外游戲：進行一些團隊游戲，比如飛盤、羽毛球或沙灘排球，既鍛煉身體又能增進親密感。
4. 星光下的夜晚：晚上用便攜式露營燈或瑜伽墊，和家人一起在露臺上看星星，分享各自的故事。
5. 主題派對：可以圍繞節日或家人的興趣，舉辦小型主題聚會，比如電影之夜、叢林派對等。
6. 創意手工：設置一個DIY小角落，進行一些手工制作活動，培養孩子的創造能力。
總的來說，增進家庭間的溝通與互動是提升幸福感的關鍵，不妨嘗試不同的活動，找到最適合你們的方式！

                                    
                                                            

                        

                                            

                

                

                    

                        

                            
裝修要花多少錢？ 
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