幾個月前租房子。發(fā)現(xiàn)都沒有多大用處。結(jié)果證明是浪費時間和話費。效果不好。發(fā)現(xiàn)：1.真正將租房信息放上網(wǎng)的很少。百分之五不到。2.你雖然可以通過地點篩選其他區(qū)的信息。當(dāng)你真正通過網(wǎng)上信息打算去看房時。你會發(fā)現(xiàn)如下問題：a.在地圖上看著近。實際地點往往比較遠(yuǎn)。需要多次換公交等等。一上午下來。能看兩家就不錯了。公交費已經(jīng)花掉好幾十。b.還有各種其他的問題。
最后是通過“掃街”(先確定大概租房位置，然后一條街一條街地找貼在墻上的招租信息，打電話，如果房東方便，直接去看房子情況；如果沒有人接電話，直接跳過)的方式找到房子的。
趕集網(wǎng)，58同城，聊勝于無。目前找房子，個人覺得“掃街”的方式最靠譜，先確定自己打算租房的大概位置，然后在周圍一家一家地打電話看房子談價錢。希望以后情況有改善，以上僅是個人觀點。

一個租房類APP的運作可以從以下幾個方面進(jìn)行優(yōu)化，吸引房東和租客的使用：

1. **用戶體驗設(shè)計**：APP界面要簡潔明了，操作流暢。房東可以方便地發(fā)布房源信息，租客也能快速找到合適的房源。

2. **房源真實性**：加強(qiáng)對房源信息的審核，確保房東發(fā)布的信息真實有效，從而增強(qiáng)用戶信任感。

3. **租客評價系統(tǒng)**：建立租客和房東的互評機(jī)制，讓雙方都可以根據(jù)對方的表現(xiàn)進(jìn)行評價，增加透明度。

4. **定制化服務(wù)**：通過數(shù)據(jù)分析，提供個性化推薦，比如根據(jù)租客的預(yù)算和需求，推送合適的房源。

5. **靈活的支付方式**：提供多種支付方案，降低租金支付的門檻，支持分期等服務(wù)，吸引更多用戶。

客服工作方面：

1. **多渠道客服**：開通在線客服、電話客服和社交媒體客服等多種方式，方便用戶及時咨詢。

2. **專業(yè)培訓(xùn)**：確保客服團(tuán)隊具備房產(chǎn)知識，能夠為用戶提供專業(yè)的解答和建議。

3. **及時反饋機(jī)制**：建立快速響應(yīng)機(jī)制，處理用戶反饋及投訴，讓用戶感受到重視和關(guān)懷。

4. **用戶教育**：提供使用指南和常見問題解答，幫助用戶更好地熟悉APP功能，提高使用滿意度。

通過以上措施，能夠有效提升用戶留存率，推動租房類APP的健康運轉(zhuǎn)。

現(xiàn)在不是說沒有拿到牌照的企業(yè)搞中介都是非法的嗎，先去拿個牌照。

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