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農村舊房改建手續

帶土地證和身份證到房管局申請辦理房產證,房管局會首先測繪,然后發自建房屋申請表,由村委會蓋章以后送房管局,就可以辦成了。具體如下:(1)登記收件。產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此,產權人必須填寫申請書,并交驗有關證明、證件;經審查符合登記條件的,予以收件。即接受申請書,收存需要進一步審查的有關證明、證件。 (2)勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察,查清房地現狀,丈量計算面積,核實墻體歸屬,繪制分丘平面圖,補測或修測房屋分幅平面圖,為產權全面審查和制圖發證提供依據。 (3)產權審查。對申請登記的房屋,經過認真細致的實地勘察和丈量制圖,掌握了房屋全部實況資料以后,即可轉入產權審查。 產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎,以國家現行的政策、法律和有關的行政法規為依據,對照申請人提交的申請書、墻界表、產權證件、證明,逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權來源是否清楚,產權轉移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作過程。

2024-06-27
1.重建之前 如果宅基地空閑了兩年以上 按理應該重新申請宅基地 經批準后再見 否則就有被拆除的風險 依據:《確定土地所有權和使用權的若干規定 》第五十二條,換句話來說就是 如果宅基地空閑了兩年以上 已經不屬于你家了 未經過批準就建造房子 屬于非法占用土地建房是必須要拆除的
2.重建之前 如果宅基地上有房子或宅基地 空閑未超過兩年 并在合法批準的宅基地范圍內建房 那重建可不辦手續,因為對于在合法批準的宅基地范圍內進行房屋翻建 是否要重新辦理用地手續 法律中并沒有規定 在擁有合法的土地使用權的原宅基地上翻建房屋 不需要重新辦理用地手續
2020-06-28
農村舊房改建手續相對簡單,但需要注意一些規定。具體步驟如下:

1、審批申請:到當地鄉鎮政府或村委會提出改建申請,填寫《農村房屋建設審批表》,并提供房屋產權證明及戶口本的復印件。

2、現場勘查:相關部門會對申請的房屋進行現場勘查,以確認房屋的實際情況,并核實是否符合改建的條件。

3、獲取批準文書:如果勘查合格,會發放《農村房屋改建許可證》,這是合法改建的前提。

4、規劃設計:根據相關規定,設計新的房屋結構,確保符合當地的安全和風格要求。

5、施工備案:進行施工前,需到有關部門進行備案,并按照批準的設計進行施工。

6、竣工驗收:裝修完成后,需請相關部門進行竣工驗收,確認房屋符合安全標準后,才能正式投入使用。

總的來說,農村舊房改建需要遵循相關手續和流程,確保合法合規。如果有更詳細的問題,可以訪問齊家網了解更多信息。
2024-07-26
村名在自己的宅基地上改建房屋,首先必須具有《集體建設用地使用證》,并且如果沒有房產證,那么就緒要土地部門對土地進行認定,之后在寫出申請,并向審批大廳的規劃局窗口出示老房照片,假如該宅基地屬于城鎮規劃范圍,則需要規劃部門出具改建房屋選址意見和《規劃許可證》;如果屬于城鎮規劃范圍之外,則需要經過土地管理部門對改建房屋的面積變動進行審批,然后就可以改建自己的舊房。


2024-06-27
相關問題
農村養殖需要什么手續
農村養殖需要辦理的手續主要包括以下幾個方面: 1. **土地使用證明**:養殖場所的土地需合法使用,可能需要申請土地使用證。 2. **養殖許可證**:根據不同的養殖類型(如雞、牛、羊等),需要向當地農業部門申請相應的養殖許可證。 3. **防疫手續**:需要制定防疫制度,并向當地動物疫病預防控制中心備案,確保養殖動物的健康和安全。 4. **環境保護文件**:根據養殖規模,可能需要進行環境影響評估,并備案以確保養殖活動符合環保要求。 5. **工商注冊**:如果養殖規模較大,并進行商業銷售,可能還需注冊為個體工商戶或公司。 建議你可以前往當地農業部門了解具體的辦理流程和所需材料,根據養殖類型和規模的不同,手續可能會有所不同。
農村建房要辦什么手續
農村建房需要辦理以下幾項手續: 1. **土地使用權審批**:要確認你所建房屋的土地是否具備使用權,特別是如果是宅基地,需要向村委會或鄉政府申請。 2. **建筑規劃許可證**:在開工前,需向當地政府申請建筑規劃許可證,確保建筑設計符合相關規劃要求。 3. **施工許可證**:獲得規劃許可證后,還需申請施工許可證,確保你的施工隊伍符合建設標準。 4. **提交設計圖紙**:通常需要提供房屋的設計圖紙,包括平面圖和立面圖,經過相關部門的審核。 5. **驗收和登記**:建房完成后,要進行竣工驗收,合格后再進行房屋登記。 在開始建房前,最好了解當地的具體要求,因為不同地方的政策和流程可能會有所不同。
農村蓋房子需要什么手續
在農村蓋房子需要辦理一些必要的手續,具體包括: 1. **土地使用證明**:首先,您需要確認土地的使用權,確保所選土地符合劃定的建設用地用途。通常需要到當地土地管理部門申請相關證明。 2. **建設規劃許可證**:在開始建房之前,需向當地規劃部門申請建設規劃許可證,確保建設方案符合當地的規劃要求。 3. **建筑工程施工許可證**:這一步驟是向建設行政主管部門申請的,必須在取得建設規劃許可證后進行,切記準備好施工圖紙等相關材料。 4. **施工單位選擇**:選擇合適的建筑施工單位,并與其簽訂施工合同,以保證工程的質量和安全。 5. **報備和驗收**:建設過程中,需按照規定定期向相關部門報備,竣工后還需申請驗收合格。 總體來說,提前了解當地的政策和流程是很重要的,這樣能避免在建設過程中遇到不必要的麻煩。如果需要更具體的信息,可以訪問齊家網了解更多細節。
農村蓋房需要什么手續
農村蓋房需要辦理的手續主要包括以下幾個步驟: 1、獲取土地使用權:首先要確認所用土地的使用權,若是自有土地則需進行土地的界定和登記,若是承包土地,則需與土地所有者達成協議。 2、建設用地規劃許可證:需要向當地的規劃局申請建設用地許可證,證明該土地可以用于建設,并符合當地的規劃要求。 3、建設工程規劃許可證:在獲得用地許可證后,還需申請建設工程規劃許可證,以確保你的房屋設計符合地域特色及相關規定。 4、施工許可證:在開工建設前,需要向當地建設局申請施工許可證,確保施工行為合法合規。 5、施工隊資質:選擇正規且具備資質的施工隊,確保施工質量,并符合當地的建設標準。 6、竣工驗收:房屋建設完成后,需進行竣工驗收,確保房屋符合設計要求及相關規范。 各地的具體規定可能會有所不同,建議提前咨詢當地的規劃和建設部門,了解具體要求。
農村已建房補辦手續
農村已建房補辦手續通常需要以下步驟: 1. **準備材料**:包括身份證、戶口本、土地使用證等相關文件。 2. **到村委會申請**:向當地村委會提交補辦申請,并提供相關證明材料。 3. **現場勘查**:村委會或相關部門會對已建房屋進行現場勘查,確認其合法性和合規性。 4. **填寫申請表**:根據要求填寫相關申請表格,確保信息準確無誤。 5. **繳納相關費用**:根據地方政策,可能需要繳納一定的補辦費用。 6. **領取新的手續**:提交申請后,待審核通過后可領取新的房屋手續或證明。 建議你盡快聯系當地相關部門,咨詢具體流程和要求,以免耽誤補辦進度。
農村拆舊房建新房需要怎么辦手續
農村拆舊房建新房的手續主要包括以下幾個步驟: 1. **申請拆遷**:首先,您需要向所在村委會或者鄉鎮政府提出拆遷申請,說明拆舊房的原因及新房建設的計劃。 2. **手續審核**:村委會或鄉鎮政府會對您的申請進行審核,確保符合當地的規章制度和土地使用規劃。 3. **辦理拆遷許可證**:通過審核后,需向當地住房和城鄉建設局申請拆遷許可證,這一步是非常重要的,必須合法合規。 4. **簽訂協議**:與相關部門簽署拆遷協議,明確拆遷補償、安置等事宜。 5. **進行拆遷**:在取得相關許可后,您可以開始拆遷舊房屋,并要確保在拆遷過程中不影響周圍居民安排。 6. **建設新房手續**:拆遷完成后,需申請建設新的房屋,按照村鎮規劃進行新房的設計和審批,獲取施工許可證。 7. **竣工驗收**:新房建設完成后,向有關部門申請進行竣工驗收,確保符合安全標準和土地使用規劃。 建議在整個過程中與村委會進行密切溝通,以確保手續順利進行。
在農村老家的院子里蓋建廚房和洗漱間需要什么手續嗎
在農村老家的院子里蓋建廚房和洗漱間,需要一些必要的手續,具體包括: 1、 **土地使用權**:首先確認你的土地使用權,確保在法律允許的范圍內進行建設。 2、 **建設規劃審批**:按照當地的規劃管理規定,通常需要向鄉鎮或村委會申請建設規劃審批,確保建筑符合當地的建筑規范。 3、 **設計圖紙**:準備好廚房和洗漱間的設計圖紙,有些地方可能需要提供建筑設計方案。 4、 **環境影響評估**:在一些地區,建設新的建筑可能需要進行環境影響評估,確保對周圍環境沒有負面影響。 5、 **施工許可**:根據當地法規,可能還需要申請施工許可,特別是在涉及較大規模建設時。 建議你直接咨詢當地的村委會或規劃部門,以獲取更為準確的信息和具體的辦理流程。
辦了物管裝修手續已裝修一月多,現在差不多好卻說我多處違建停
遇到這種情況,建議您首先仔細查看當初辦理的裝修手續和物管的相關規定,確認自己的裝修是否符合規定。如果確實存在違建的部分,可能需要進行整改或拆除。其次,可以與物管溝通,了解具體的違建情況及后續處理流程,也可以詢問是否有補救措施,比如重新申請或者進行整改的時間限定。最后,如果您覺得物管的處理不合理,可以考慮通過法律途徑維權,收集相關證據并咨詢專業人士。

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