新民居的房子能不能購買這個還是要看各個地方，要是新民居的房子可以辦理房產(chǎn)證的話，那還是可以購買的，如果不能辦理房產(chǎn)證的話，那還是不建議購買的。并且購買新民居的房子的話，也有購買正規(guī)的房子，如果只是購買居住的話，購買還是比較不錯的選擇，新民居的房子升值空間還是非常小的，我覺得還是購買商品房還是比較劃算的，又可居住，房子還有升值空間。

新民居房子是可以買的，只要是正規(guī)的新民居，那就可以正常買賣和交易的。但如果說是我的話，我就不太建議你購買，雖然說也是正規(guī)的，但肯定是有風險的，跟普通的住房還是有點區(qū)別的。我覺得還是購買商品房會好一點，商品房買賣是絕對有保障的，畢竟都是自己花錢買的，都是有房產(chǎn)證的。新民居簡單來說就是政府為了改善農(nóng)民居住生活而設立了一個民生項目，我認為這個項目的意義是很大的。

新民居的房子能不能買，還要看具體情況，因為有的地方是能辦理房產(chǎn)證的，但是有的地方卻不能辦理房產(chǎn)證。所以在購買新民居房子的時候一定要詢問清楚，看看他們這個地方是哪一個開發(fā)商在開發(fā)，如果是正規(guī)的開發(fā)商，一定能把房產(chǎn)證辦理下來。如果你自己想要在這邊購買房子的話，可以直接找開發(fā)商讓他展示物證給你，如果五證全部齊全的話，這房子絕對可以購買，而且肯定會有房產(chǎn)證的。

新居民房是能夠買賣的，但是我個人并不建議你購買，新民居房是沒有房產(chǎn)證的，你本人需要承擔一定的風險，另外這套房子的升值空間也不大，所以我個人覺得并沒有購買的價值。如果有房產(chǎn)證的新居民房，那就跟普通住宅是一樣的，也是可以購買的，只不過手續(xù)方面會稍微的麻煩一點，其實你買房子的時候，還可以從你自己的經(jīng)濟能力來考慮的。