2018年濟南的房價走勢上漲了很多，現在的房子價格是微漲的狀態，本月的房子均價是17533元每平米，正在出售的房子價格如下：鑫苑世家公館   槐蔭-高鐵西客站-淄博路,近青島路，正在出售3室2廳|97m2的房子，價格是15767元每平米，總價是153萬元人民幣；夢世界潤園   槐蔭-高鐵西客站-臘山河東路，正在出售3室2廳|95m2的房子，價格是13322元每平米，總價是127萬元人民幣。

2018年濟南的房價處于一個平穩的狀態，波動不是很大，偶然的稍微上調一點價格，都保持在12000左右一平方的房價，最靠近城市中心的價位越貴，濟南周邊的小城市，價格還保持在8000左右一平方的價位，都是處于平穩的狀態，未出現很大的波動，先對比于2017年的房價還處于一種下調的階段，上年房價一直保持在15000左右一平方，所以今年房價的走勢還是處于一個平穩階段，但是按照現在發展可能會有些上調！

2018年濟南房價走勢是非常不錯的，房價大幅度的上漲，截止到現在濟南的房價平均在17535元每平米，濟南近幾年的人流量是非常大的，人口一直在增加，這一點就能影響到濟南的房價上漲，我認為在濟南購買房子是一個非常不錯的選擇，濟南現在出售的房子是非常多的，無論是二手房還是新房每個月的成交量非常高，房價自然被帶動著上漲。

2018年濟寧的房價走勢很不穩定，一會兒呈現上漲趨勢，一會兒呈現下跌趨勢，而且幅度都是很明顯的呢！

其中一月份、二月份的房價是處于下跌趨勢的，三月份到五月份的時候，房價是呈直線上漲趨勢的，上漲的幅度是很大的，之后的六月份又開始下跌，然后七月份上漲，從八月份到現在的十一月份又下跌了，這個房價走勢真的有點讓人看不太清楚哦。如果你想買房的話，現在也是可以買的。

濟南屬于二線城市，房價雖然在上漲，但是漲幅卻很少，甚至大不如前幾年。據資料顯示，濟南8月房價的漲幅從2.8%降到1.3%，由之前的位列前茅到現在的中間水平。在調控之下，濟南的房價可謂是步入了一個平穩期。對于未來的走勢，可能會像現在這樣持續一段時間，因此對于現在想要買房的可以入手了。當然更多的還是建議去當地售樓處詳詢一下，做好規劃，還是提倡理性購房。

總的感覺除非學區房和核心地段，目前房價很難漲了。　比如有個樓盤2010年賣到9500，2012年賣10000多一點，但是和經濟發展速度，和通貨膨脹情況，和印錢的數量相比，基本上相當于沒漲。2013年稍微有個小高潮，但是漲幅也有限，到了2014年有些樓盤已經支撐不住，有的整棟樓同樣的戶型按一個價格賣。濟南的地可是真多，經十東路兩邊就有多少空地埃畢業生是有不少，但剛需畢竟有限。而且濟南并不大，買個遠點的便宜點的房子，上班多花點時間，很多人也愿意。

2018年濟南房價波動幅度還是比較大的，但是總體而言，房價是處于上升狀態。因為濟南今年開始實施新的購房政策了，所以對房價的影響還是很大的，不過從目前的趨勢來看，濟南的房價還會一直上漲，所以你購買房子一定要抓緊時間，否則你購買的價格就會越來越高的，另外，現在外來人口在濟南購買房子，是需要滿足相關條件的，同時購買的房子面積還不可以低于90平米。

2018年濟南的房價走勢可以說是出乎了許多人的意料，畢竟大部分預測的都是濟南的房價在2018年依舊會保持上漲的勢態在里面。然而事實并不是如此，根據最近的房價走勢圖來看的話，濟南的房價相較于去年比起來，整體都是呈現出下降的勢態在里面的。這其中甚至包括濟南市中心的房價也是在下降的，如果打算要買房的話，其實現在已經可以算是作好的時機了。

據我從網上所了解到，2018濟南房價總的來說還是比較實惠的，價格不是特別的高，也不是很低，現在的價格大概在17107元/平米，而且就目前的市場情況來看它的走勢一直都是呈現的上漲趨勢，不過你也不用的擔心，他再漲也不會漲的特別高的，其實如果可以的話，你可以自己到網上看看關于濟南房價的相關資訊，這樣會更準確一些的。

2018年濟南房價前三個月房價是下滑趨勢，但3月到6月，房價又急劇上升到16821元/平方米，6月到7月有所下滑，7月到8月有所回升，8月的房價是17298元/平方米，后面9月和10月房價又有所回落，10月現在的房價是16937 元/平方米。整體呈上升趨勢，中間房價有升有降。