小區業主違建的話，你可以直接撥打當地城管的電話投訴的，到時候會有工作人員過來強行給拆除的，同時還會讓業主繳納一定的違約金。小區公共面積不屬于個人私有財產，任何人都是不可以獨自占有的，
任何人違規搭建東西，都是會被強行給拆除掉的，同時產生的一切經濟損失都是由業主個人來承擔，小區物業不需要承擔任何責任的。

盡量不要自己出面跟業主協商，我們可以交給管理相關部門的物業。小區違建違反了一些規則，違建現象是特別危險的，我們選擇居住的小區肯定會從安全方面著想，小區業主的違建不僅給自身帶來了安全隱患，還會搞得小區戶主人心惶惶的，也可以像當地建設行政管理部門反映，建設行政管理部門會責令其限期拆除違法建筑，而且對業主進行罰款，情節嚴重的另作處理。

違建行為是非常危險的，特別是在原本居住安全的小區里進行違建，出現這個行為我們需要立即制止。自己不要出面跟業主協商，萬一該業主不同意協商，是很容易影響鄰里之間的和諧關系的。我們可以向小區物業部分反應該問題，物業會將此問題處理好的，小區是不可以違法建設的，情節嚴重的話是涉及到違法了相關法律，可能會導致被拘留教育。

我覺得“先禮后兵”比較好，你可以先跟他溝通，鄰里之間不要因為這些事情傷了和氣，我覺得明事理的人都會拆掉的。如果溝通沒有結果，你可以去物業反映這個問題啊，物業會出面解決的。比較嚴重的話，可以直接找城管部門的。我覺得違建是損害其他業主利益的，如果一旦影響到逃生通道，以后發生危險，讓他人生命受到威脅，誰都承擔不了這個責任。

如果遇到業主違建的情況的話，你可以先向小區的物業反映一下這個情況，一般由物業出面跟對方交涉，如果交涉之后業主堅持不拆除的話，那就向當地的房建管理局申訴，由房建局采取強制措施拆除，同時違建當時人還需要接受一定的懲罰，一般是會處以1000元到1500緣淺的罰款，超過拆除期限的話會有相關部門強制拆掉。違建其實是一種很不道德的行為，盡量還是不要做吧。

向行政部門反映根據相關法律法規，損壞房屋承重結構的，由區(縣)房地產管理部門責令立即改正，恢復原狀;破壞房屋外貌，擅自改建、占用物業共用部分，損壞或者擅自占用、移裝共用設施設備的，由區(縣)房地產管理部門責令改正，恢復原狀向業主委員會反映由業主委員會出面勸阻、制止，必要時由業主委員會出面提起民事訴訟