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                                深圳離婚買房新政策
                            

                                                                                    
                        

                        
                        
                        
                        

                            

                                                                                                

                                    
                                    
在深圳，夫妻因離婚辦理房屋產權過戶的話，屬于房產共有權變動。夫妻間的房產權屬變更的話是免征收契稅的。用的深圳戶籍的話，是可以在深圳購買兩套自住房產的。購房時需要提供夫妻雙方的身份證，戶口本，婚姻證明等，離婚的話需要提供離婚證明和無再婚證明字方可進行購買。離婚后也是需要提交一年的社保清單，連續繳納無斷繳的情況的證明。

                                                                        

                                        2019-08-06
                                    

                                

                                                                
                                                                                                

                                    
                                    
深圳近期在離婚買房方面出臺了一系列新政策，主要目的是為了抑制炒房和維護房地產市場的合理性。主要內容包括：

1. **離婚購房限制**：在離婚后，購房者必須滿足一定的條件，如有相應的購房資格和名下沒有其他房產等，才能使用離婚后的收入購房。

2. **公積金政策調整**：離婚后，公積金的提取和貸款政策也做出了調整，以防止個人操縱公積金套現購房。

3. **社保或納稅記錄**：新政策要求購房者在購房時提供一定時間內的社保或納稅記錄，確保其購房資格的真實性。

4. **征稅政策更新**：在離婚后房產的對外轉讓，需要遵循新的征稅標準，影響離婚后的房產流動性。 

建議關注深圳市住房和建設局的官方網站以及相關政策公告，以獲取最新的信息和詳盡的政策解讀。

                                                                        

                                        2024-07-27
                                    

                                

                                                                

                                    
                                    
不論是深圳地區也好，廣東其他地區也好，只要是離婚以后在購買房子的時候，新政策當中也是針對性的，有一些說法的。如果說是在估計兩個人結婚之前，確實是有一套房產的話，那就得看看這個房產有沒有在離婚之后處理清楚，處理好了以后保證自己名下沒有房產就可以以個人的形式以單身的名義來購買自己名下的首套房產，尤其是針對外地人而言，這樣的做法其實是非常有效。

                                                                        

                                        2019-08-06
                                    

                                

                                                                

                                    
                                    
現在深圳當地離婚然后購買新房的用戶還是有很多的呢，其中有很多用戶都是假離婚然后購買新房子的，這樣支付的首付款相對來說就會少一些，所以針對于離婚買房也是有新政策規定的。如果離婚之后，沒有滿兩年的情況下你就購買房子的話，那么需要支付的首付款相對來說就比較高了，就相當于你現在購買的房子還屬于第2套房，需要支付房子總價的70%，這樣就不劃算啦。

                                                                        

                                        2019-08-06
                                    

                                

                                                                

                                    
                                    
如果是夫妻因為離婚而辦理房屋產權過戶的，是屬于房產共有權的變動，那根據相關法律法規的規定，離婚分配財產的話，是免交易稅費的，自然也就免征契稅了。但現在深圳在壓力打擊假離婚買房哦，出了幾個新的規定，例如，商住公寓取得不動產證的五年內不準買賣。個人購買住宅取得不動產證后，三年內不準買賣。如果有了房貸記錄的，那離婚兩年之內，是按二套政策執行。

                                                                        

                                        2019-08-08
                                    

                                

                                                                

                                    
                                    
在深圳這邊如果夫妻雙方離婚買房的話，那么必須要等到離婚手續辦完以后才能夠去購買房子。而且如果說你們結婚以后雙方有共同房產的話，那么繼續買房的話，是算作你個人名下的第二套房產的。如果說買完房子以后上班想要復婚的話，一般必須要等到一年以后才能夠復婚的，政府之所以**這些政策，主要就是為了防止很多人假離婚去購買房子。

                                                                        

                                        2019-08-05
                                    

                                

                                                                

                                    
                                    
自打深圳開始推行新的購房政策以后，不少人都選擇假離婚購買房子了，但是針對這種假離婚購買房子的現象，政府也開始推行了新的政策。離婚兩年之內購買房子的話，是需要一次性支付70%以上的首付款的，還有在離婚之前申請過房貸的，兩年時間內購買房子都按照第二套房的貸款利率計算，說的稍微直白一點，離婚兩年之內購買房子的話，支付的利率都是按照第二套房貸利率計算。

                                                                        

                                        2019-08-05
                                    

                                

                                                                                            

                        

                                                
                        

                            

                                
                                相關問題
                            

                            

                                                                    
                                        
深圳離婚多久可以買房

                                        
在深圳，離婚后購買房產并沒有明確的時間限制，但需要注意以下幾點：
1、離婚后需要確保相關的離婚財產分割協議已妥善處理，證明房產的購置資金來源合法。
2、如果您曾經擁有過房產，要了解自己在購房方面的限購政策，深圳對購房的資格要求較為嚴格。
3、準備好相關的身份證明、離婚證和資金證明，順利辦理購房手續。
總體來說，只要符合購房資格和條件，離婚后隨時都可以購買房產。

                                    
                                                                    
                                        
深圳剛離婚可以馬上買房嗎

                                        
在深圳，離婚后是可以馬上購買房產的。不過，需要注意以下幾點：
1. 貸款資格：如果你打算貸款買房，需要評估自己的信用記錄和貸款能力，確保符合銀行的貸款條件。
2. 購房資格：在深圳，購房資格可能受到戶籍、社保等因素的影響，建議提前確認自己是否滿足購房資格。
3. 財務規劃：考慮到離婚后的生活安排，合理規劃個人財務也很重要，以免給自己帶來過大壓力。
總的來說，離婚后買房是可行的，但建議在購房前充分了解相關政策和自身的經濟狀況。

                                    
                                                                    
                                        
深圳離婚2年才可以買房

                                        
在深圳，離婚后購房的具體規定確實是與購房資格相關的。根據相關政策，若您在離婚后不滿2年，那么在購房時可能會被視為在戶籍上仍為單身狀態，限制購房資格。具體來說，這與個人的購房記錄、名下其他房產以及家庭的購房條件有關。建議您可以關注深圳住房和建設局的官方網站，獲取最新的政策信息，確保自己的購房計劃順利進行。如果有進一步的疑問，也可以通過后臺私信與我聯系。

                                    
                                                                    
                                        
外地戶口可以在深圳辦離婚手續嗎

                                        
可以，外地戶口也可以在深圳辦理離婚手續。根據相關規定，只要滿足離婚的條件，無論是本地戶口還是外地戶口，都可以在深圳的民政部門進行離婚登記。
首先，雙方需要共同前往辦理離婚的民政局，提交相應的材料，通常包括身份證、戶口本、結婚證等。
其次，如果有孩子的情況下，需要提交相關的撫養協議。
最后，推薦提前了解當地的相關規定和流程，以便順利辦理。有疑問可以咨詢當地的民政局，或者訪問齊家網獲取更多信息。

                                    
                                                                    
                                        
深圳離婚流程怎么走

                                        
深圳離婚流程分為協議離婚和訴訟離婚。
1、協議離婚：
- 雙方自愿，達成一致意見。
- 準備離婚協議書及身份證、戶口本、結婚證。
- 前往婚姻登記處提交材料，填寫申請表，交納相關費用。
- 經婚姻登記處審核后，領取離婚證。
2、訴訟離婚：
- 當一方不同意離婚，需向法院提起訴訟。
- 準備起訴狀及相關證據材料，如身份證、結婚證、財產清單等。
- 向戶籍所在地或被告所在地的人民法院提交起訴，交納訴訟費。
- 法院受理后進行調解，若仍無法達成一致，進入審理階段，最終裁判。
建議具體情況咨詢專業律師或相關部門以獲得更詳細的指導。

                                    
                                                                    
                                        
不是深圳戶口可以在深圳買房嗎

                                        
在深圳，不是深圳戶口的人員是可以購買房產的，但需要滿足一定條件。首先，外地戶口的購房者需要在深圳連續繳納社保或個稅滿一定年限（通常是5年）。其次，外地購房者的購房數量有限制，通常只能購買一套住宅，且必須有購房資格。此外，購房者在購房時還需要提供相關的證明材料。建議您在購房前咨詢專業的房地產機構或相關部門，以獲取最新的政策信息。

                                    
                                                                    
                                        
不是深圳戶口可以在深圳買房嗎

                                        
在深圳，非戶口居民是可以通過一些方式購房的，但需要滿足一定條件。首先，如果在深圳有穩定的工作和社保記錄，一般需要繳納社保滿一定的年限（通常為3年）才能夠購買房產。此外，還要注意深圳的限購政策，購買時需查看最新的政策要求。建議你進一步關注深圳的相關房產政策，或者訪問齊家網獲取更多信息。

                                    
                                                                    
                                        
深圳現在買房合適嗎

                                        
深圳作為一線城市，近年來經濟發展迅速，人口持續流入，購房需求依然旺盛。如果你打算長期在深圳發展，房產通常是一項穩健的投資。首先，應該關注當前的市場趨勢，包括房價、政策和貸款利率等。
其次，深圳的房產市場波動較大，需要關注政府的調控政策。如果政策較為寬松，買房可能是合適的時機。
再者，個人的經濟實力和購房目的也很重要。如果是自住，注重生活便利性和環境；如果是投資，考慮租金收益和升值潛力。
總體來說，如果你的經濟條件允許，且對市場有清晰認識，此時買房可以是個不錯的選擇。

                                    
                                                            

                        

                                            

                

                

                    

                        

                            
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