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                                售樓處為什么討厭中介
                            

                                                                                    
                        

                        
                        
                        
                        

                            

                                                                                                

                                    
                                    
售樓處討厭中介公司的原因無非就是提成，如果中介公司將房子賣出去了，那就意味著自己可以出售的房子少了一套，同時也就代表了自己的薪資少了。
售樓部薪資是根據(jù)銷量來決定的，銷量越高，這個月的薪資就會上漲，但是吧，現(xiàn)在有些開發(fā)商為了房子的出售速度快一點，會將房子交給中介公司去出售的，不過你要是打算購買房子，還是不建議你通過中介來購買，還是直接到售樓部去購買比較好。

                                                                        

                                        2020-02-02
                                    

                                

                                                                
                                                                                                

                                    
                                    
其實很多售樓處的工作人員都是比較討厭中介公司的，因為中介公司在出售這些房屋的時候首先是有提成的，而且他們拿到的提成要比售樓處的售樓小姐拿到的提成高很多。其實就是很多中介公司出售房屋的價格要比售樓處的價格低，所以如果中介公司和售樓處的人員一起賣房，那售樓處的業(yè)績肯定會比較的差。
大家在買房的時候也不一定非要去售樓處看一看，也可以通過中介公司來買，現(xiàn)在很多中介公司在幫開發(fā)商賣房的時候是不收取顧客傭金的。

                                                                        

                                        2020-02-10
                                    

                                

                                                                

                                    
                                    
第1個原因是因為現(xiàn)在很多中介公司是沒有任何資質(zhì)的，它的利潤是非常大的，手上擁有一定的房源之后就會跟售樓處進行搶客源。
第2個原因是因為目前開中介公司不需要太多的資質(zhì)，只需要有一個門面和一定的創(chuàng)業(yè)資金就可以了，而且中介這個行業(yè)是沒有任何規(guī)則的，所以會跟售樓處產(chǎn)生銷售競爭。
第3個原因是因為中介公司的工作人員素質(zhì)比較低，學歷也比較低，會將整個銷售行業(yè)的整體素質(zhì)拉低，所以人們對售樓處工作人員的印象也不是特別的好。

                                                                        

                                        2020-02-12
                                    

                                

                                                                

                                    
                                    
售樓處之所以對中介存在一些排斥，主要有以下幾個原因：

1. **利益沖突**：中介往往通過收取傭金來實現(xiàn)盈利，而售樓處希望能直接與購房者溝通，盡量減少中介的介入，以便獲取更多的銷售利潤。

2. **客戶管理**：中介通常會對客戶的信息進行控制，這可能導致售樓處不能精準把握客戶的需求，影響銷售策略的制定。

3. **品牌形象**：某些中介會使用激進的銷售手法，可能導致購房者對房產(chǎn)項目的印象不佳，從而影響售樓處的品牌形象。

4. **價格操控**：中介有時會通過壓低價格吸引客戶，影響售樓處的定價策略及市場定位。

綜上所述，售樓處和中介之間的關(guān)系較為復(fù)雜，多方面的利益考量使他們不能完全形成良好合作。

                                                                        

                                        2024-08-02
                                    

                                

                                                                

                                    
                                    
一方面是因為房產(chǎn)經(jīng)紀人知道開發(fā)商給的最低價，會進行一些折扣優(yōu)惠，在售樓部銷售的底線上還會有折扣優(yōu)惠.而且房產(chǎn)經(jīng)紀人*的一手房預(yù)售或現(xiàn)售，不是為了從客戶那里賺中介費，而是為了自己的業(yè)績，是不收取客戶任何傭金的，這個服務(wù)傭金由開發(fā)商支付。而另一方面相對來說，不是所有的中介都能拿到比售樓處低的價格，這要看中介公司大小的，有些中介公司因為實力雄厚推廣也很給力，開放商就會相對應(yīng)的給出低價折扣

                                                                        

                                        2024-06-29
                                    

                                

                                                                

                                    
                                    
售樓處確實是挺討厭中介的，因為中介只要賣出了一套房子，就代表著售樓處的營業(yè)員少賣一套房子，而且銷量少，那么提成肯定就是少了，售樓處的薪資是按照提成來計算的，也就是說賣的房子越多，那么提成就越高。
現(xiàn)在有的開發(fā)商為了很快的把房子銷出去，所以會把房源交給中介公司出售，因為中介的人脈還是比較廣的。
但是如果想買房子，我不建議從中介去購買，因為從中介購買房子是要給中介費的，最好是直接到售樓處去購買。

                                                                        

                                        2024-07-01
                                    

                                

                                                                

                                    
                                    
一般售樓處的銷售人員還是比較討厭中介的，主要是中介在出售房子的時候會壓低房子的價格，這樣售樓處的銷售人員出售房子就沒有什么優(yōu)勢的。另外就是有一些中介工作人員手上是有相應(yīng)的客戶資源，而且房子成交之后也會收取很多的中介費用。
像現(xiàn)在大家購買新房直接通過當?shù)氐氖蹣翘庂徺I就可以了，建議大家不要直接通過中介公司購買，因為需要支付的中介費用確實是比較多的，而且通過售樓處購房會更加的有保障一些。

                                                                        

                                        2020-02-11
                                    

                                

                                                                

                                    
                                    
售樓部的人確實非常討厭中介公司，原因有兩點。
第1點呢，就是中介公司經(jīng)常會到售樓部去咨詢各種各樣的事情，而且對想方設(shè)法的套問出房子的原始價格，以此來形成競爭商的優(yōu)勢。
第2點呢，就是很多中介公司也會跟售樓部形成合作的關(guān)系，并且會從售樓處拿到一定的返點或好處，所以他們會將售樓處的價格壓縮到最低點，這是很多開發(fā)商和售樓處的人，都不愿意看到的地方。

                                                                        

                                        2020-02-10
                                    

                                

                                                                                            

                        

                                                
                        

                            

                                
                                相關(guān)問題
                            

                            

                                                                    
                                        
售樓處為什么討厭中介

                                        
售樓處對中介的態(tài)度一般較為復(fù)雜，主要原因有以下幾點：
1. 利益沖突：中介在推廣樓盤時，往往會涉及傭金分成，這可能使售樓處面臨利潤被壓縮的情況。
2. 信息不對稱：中介在銷售過程中，可能會傳遞一些售樓處希望避免的不實信息，導致潛在買家的誤解。
3. 客戶關(guān)系：售樓處更希望與客戶建立直接關(guān)系，而中介的介入會打斷這種聯(lián)系，影響客戶體驗。
4. 市場控制：售樓處希望能夠控制市場營銷策略，而中介的參與可能會干擾其整體銷售計劃。
5. 服務(wù)質(zhì)量：部分中介的服務(wù)質(zhì)量參差不齊，降低了客戶對樓盤的整體印象。
總體來看，售樓處與中介之間的關(guān)系是受利益和市場環(huán)境影響的，雙方的利益較難完全協(xié)調(diào)。

                                    
                                                                    
                                        
期房找中介還是售樓部

                                        
選擇期房時，您可以考慮直接去售樓部或者找中介的優(yōu)勢和劣勢。首先，去售樓部可以直接與開發(fā)商溝通，了解項目的詳細信息、優(yōu)惠政策及購房流程，避免中介的額外費用。其次，售樓部通常提供最新的房源信息和樣板間，您可以親自體驗。
另一方面，找中介的好處在于中介通常對市場情況、周邊配套及房價波動有更深的了解，他們可以為您提供更多選擇和專業(yè)建議，幫助您更好地比較不同樓盤。如果您比較忙，想節(jié)省時間，中介也能為您篩選合適的房源。
總體來說，選擇哪一種方式取決于您的個人需求。如果您對房產(chǎn)知識了解較多，可以選擇售樓部；如果您需要更多的指導和幫助，找中介會更合適。

                                    
                                                                    
                                        
售樓處和中介哪個便宜

                                        
售樓處和中介的費用結(jié)構(gòu)有所不同，通常來說，直接在售樓處購買房產(chǎn)可能會更便宜。因為售樓處是開發(fā)商直銷，省去了中介費，通常能以較優(yōu)惠的價格購得房源。
相對而言，中介通常會收取一定比例的傭金，通常在交易價格的1%至3%之間。此外，如果涉及到二手房交易，中介的收費可能還會根據(jù)房屋的具體情況有所浮動。
當然，具體價格還需考慮到各種因素，包括地理位置、市場供需等，所以建議您在選擇時多做比較。

                                    
                                                                    
                                        
售樓處和中介哪個便宜

                                        
售樓處和中介的費用主要取決于各自的服務(wù)模式和收費標準。
1. 售樓處通常會在新樓盤銷售時提供直接購買的渠道，可能會有一定的折扣或優(yōu)惠，尤其是在樓盤開盤時。
2. 中介則會收取傭金，通常是房款的1%到3%左右。這種情況下，兩者的費用差異會因為所在城市和具體房源而有所變化。
總體來說，售樓處在新房購置中可能會更便宜一些，但二手房的話，中介的服務(wù)和可選擇性更高。建議根據(jù)具體情況比較各自的費用和服務(wù)。

                                    
                                                                    
                                        
買房找中介還是售樓處

                                        
選擇買房時，找中介和售樓處各有優(yōu)缺點。
1、找中介的好處在于：
- 他們可以提供多個樓盤的信息，涵蓋不同區(qū)域和價格，選擇更多。
- 中介通常具備專業(yè)知識，可以根據(jù)你的需求推薦合適的房源。
- 在談判過程中，中介可為你提供協(xié)商建議，可能爭取到更優(yōu)惠的價格。
2、而售樓處則有以下特點：
- 直接從開發(fā)商那里購房，手續(xù)相對簡單，少了一道中介費用。
- 可以獲得最新的樓盤信息和優(yōu)惠政策，開發(fā)商會直接給出相應(yīng)的促銷活動。
- 與銷售人員直接溝通，可能會更清晰地了解房子的信息和后續(xù)服務(wù)。
總體來說，選擇時建議根據(jù)自己的需求和偏好。如果想要更多選擇并進行對比，可以選擇中介；如果你已經(jīng)鎖定了心儀的樓盤，售樓處可能更加方便。

                                    
                                                                    
                                        
買房找中介還是售樓處

                                        
選擇買房時找中介還是售樓處，主要取決于你的需求和考慮。首先，中介通常能夠提供更廣泛的房源選擇，幫助你找到符合預(yù)算和要求的房子。其次，中介可以為你談判價格及合同細節(jié)，經(jīng)驗豐富的中介能夠為你節(jié)省不少時間和精力。
另一方面，售樓處則是直接與開發(fā)商對接，能夠獲取最新的樓盤信息和優(yōu)惠政策。如果你對某個樓盤特別感興趣，直接去售樓處咨詢是個不錯的選擇。
總體來說，若你需要比較多的選擇和服務(wù)，可以考慮中介；若你心儀某個樓盤，售樓處則更直接。建議在決定前，可以多咨詢幾家中介機構(gòu)或售樓處，比較服務(wù)和房源后再做選擇。

                                    
                                                                    
                                        
買房去中介還是售樓部

                                        
買房時選擇中介還是售樓部主要依賴于你的需求和購房目標。
1、售樓部：通常會提供新房的詳細資料，有專業(yè)的銷售人員解答問題，適合想購買新商品房的消費者。售樓部直接與開發(fā)商合作，因此信息較為全面，價格一般較為透明。
2、中介：如果你在考慮二手房或需要多樣選擇，中介可能更適合。中介的房源多，能夠幫助你找到符合預(yù)算和需求的房子，同時提供價格談判等服務(wù)。但需注意中介費用。
總體來說，盡量多了解市場行情，比較不同渠道的信息，同時可以向朋友或家人咨詢他們的購房經(jīng)驗，做出更明智的決策。

                                    
                                                                    
                                        
買房找中介和直接去售樓部的區(qū)別

                                        
買房時選擇中介和直接去售樓部各有優(yōu)缺點，首先，選擇中介可以獲取更多信息與幫助，中介通常會在市場上有廣泛的聯(lián)系，能夠為你提供多個樓盤的對比與分析，節(jié)省時間和精力。其次，中介可以在價格談判和合同細節(jié)方面提供專業(yè)咨詢，幫你爭取更好的購房條件。
其次，直接去售樓部的優(yōu)點在于能夠直接接觸開發(fā)商，了解樓盤的第一手信息和優(yōu)惠活動，通常會有一些獨家價或者促銷。此外，直接購房可以避免中介費用，省下這筆開支。
最后，無論是選擇中介還是售樓部，建議都要仔細研究市場情況，做足功課，選擇適合自己的購房方式。

                                    
                                                            

                        

                                            

                

                

                    

                        

                            
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